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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Venez découvrir cette belle maison familiale avec piscine au cœur d’un village du Lot, proche de Martel.Idéalement située au carrefour de trois régions – Lot, Corrèze et Dordogne –...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 010 €/mois | 18 212 €/mois | 504 840 € | 52 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 412 €/mois | 13 370 €/mois | 529 440 € | 76 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 574 380 € | 121 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 676 200 € | 223 637 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYE35 Actuel
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470 025 € | - |
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#aCuRd
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470 025 € | - |
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#b54UK
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477 000 € | +1,5% |
5 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 266 Rue De La Riviere | 315 000 € | 144 m² | 2 188 € |
| 18/10/2024 | 37 Rue De La Plaine Verneuil | 300 000 € | 178 m² | 1 685 € |
| 09/09/2024 | 10 Rue Du Barry | 182 000 € | 164 m² | 1 110 € |
| 31/07/2023 | 481 Rue De La Curade | 337 600 € | 157 m² | 2 150 € |
| 05/07/2023 | 121 Rue De La Riviere | 337 000 € | 148 m² | 2 277 € |