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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
Idéale pour une famille en quête d’espace lumineux avec un jardin agréable. Cette maison de 86 m² comprend un séjour fonctionnel, quatre chambres, une salle de bains et une terrass...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 832 €/mois | 8 582 €/mois | 237 888 € | 24 640 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 079 €/mois | 6 300 €/mois | 249 480 € | 36 232 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 57 472 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 80 992 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 105 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST SYMPHORIEN Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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3 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 18 La Villeneuve | 75 000 € | 75 m² | 1 000 € |
| 28/10/2024 | 5 Pl De L'avant Deux | 267 000 € | 93 m² | 2 871 € |
| 24/09/2024 | 8 Rue Du Clos De La Fontaine | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |