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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Sous compromis : Venez découvrir cette belle maison individuelle située dans notre charmant village de Saint Symphorien le Château ! Vous y trouverez écoles primaire et maternelle,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, ST SYMPHORIEN LE CHATEAU → -0% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 AUNAY SOUS AUNEAU
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269 000 € | 2 423 € | 111 m² | 4 | Voir |
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T4 ARDELU
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269 000 € | 2 319 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 492 € | 108 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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T5 AUNEAU
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272 788 € | 2 414 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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273 000 € | 2 220 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BLEURY
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 ARDELU
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265 000 € | 2 246 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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273 000 € | 2 220 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 1 Rue De La Chesnaye | 237 900 € | 110 m² | 2 163 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Texier Gallas | 273 200 € | 132 m² | 2 070 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue De Chateaudun | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Bergeries | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 06/03/2025 | 9 All Des Semoirs | 219 200 € | 92 m² | 2 383 € |
| 26/02/2025 | 53b Rue De La Resistance | 247 750 € | 113 m² | 2 192 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Des Vignerons | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Des Erables | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Emile Labiche | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 07/02/2025 | 6b Rue Du Point Du Jour | 260 450 € | 127 m² | 2 051 € |
| 04/02/2025 | 35 Rue De Chartres | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Des Fremonts | 300 200 € | 120 m² | 2 502 € |
| 20/12/2024 | 6 All Des Semoirs | 188 250 € | 92 m² | 2 046 € |
| 13/12/2024 | 7 Ham De La Fontaine St-maur | 243 380 € | 101 m² | 2 410 € |
| 03/12/2024 | 9 Le Bois De Jolivet | 104 160 € | 130 m² | 801 € |