Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Implantée sur une belle parcelle de 617m² située au calme, cette villa de plain pied vous offrira 3 chambres, une salle de bain spacieuse, un espace de vie de 40...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, ST THEODORIT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 QUISSAC
|
220 000 € | 2 750 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMIRAT
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMIRAT
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTMIRAT
|
215 000 € | 2 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST THEODORIT
|
223 500 € | 2 759 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
224 000 € | 2 489 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | 189 Che De Lauzette | 227 100 € | 78 m² | 2 912 € |
| 24/01/2024 | 229 Rte De Quissac | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 12/12/2023 | 450 Rte De Vic Le Fesq | 271 550 € | 89 m² | 3 051 € |