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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
Appartement 4 piècesExclusivité DIRECTIMMO. Dans une résidence de 2020, vous propose un magnifique appartement de 82m² avec terrasse de 16m² plein Sud ….Séjour double avec cuisine ...
10 Rue de Torcy 77400 Saint-Thibault-des-Vignes
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 537 €/mois | 13 748 €/mois | 381 108 € | 39 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 57 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 409 €/mois | 7 300 €/mois | 433 620 € | 91 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 471 360 € | 129 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 510 300 € | 168 670 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES ↘ -0.2% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ST THIBAULT DES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aP2EW Actuel
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354 600 € | - |
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#aq3w1
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354 600 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 06/08/2024 | 3 Pl Claude Monet | 190 000 € | 63 m² | 3 016 € |
| 26/04/2024 | 8 Pl Claude Monet | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 24/10/2023 | 4 Rue Des Coutures | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 30/06/2023 | 4 Rue De L Etang De La Loy | 239 000 € | 63 m² | 3 794 € |