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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
EN EXCLUSIVITE - CHEZ VOTRE NOTAIRE - Propriété située en centre bourg de Saint-Thuriau, composée de :- sous-sol : garage, cave, chaufferie-buanderie,- rez-de-chaussée : hall d'ent...
18 Rue des Chasseurs 56300 Saint-Thuriau
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 113 €/mois | 9 433 €/mois | 261 492 € | 27 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 285 €/mois | 6 924 €/mois | 274 200 € | 39 791 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 653 €/mois | 5 009 €/mois | 297 540 € | 63 131 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 323 280 € | 88 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 115 691 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST THURIAU ↘ -17.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST THURIAU Marché équilibréComparer
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T7 PONTIVY
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTIVY
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229 000 € | 1 709 € | 134 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 1 Rue De Botspern | 175 000 € | 121 m² | 1 446 € |
| 30/04/2025 | 8 Imp De Porh Tramesse | 220 000 € | 151 m² | 1 457 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue De Lannec | 195 000 € | 140 m² | 1 393 € |
| 05/09/2024 | 4 Imp De Talhouet | 202 500 € | 172 m² | 1 177 € |
| 20/08/2024 | 1 Rue Mgr Le Gouaze | 92 500 € | 135 m² | 685 € |
| 31/05/2024 | 20 Rue De Porh Tramesse | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |