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6 350 000 €
Bien 233 m²
ST TROPEZ 83990
N/A vs marché
27 253 €/m²

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Bien • 8 pièces • 233 m²

ST TROPEZ (83990) • Sainte-Anne
Niveaux 2
Sans vis-à-vis Jardin
DPE B 101 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂

Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Olivier Combeau vous propose: Exclusivité – Bastide de charme au cOEur de Saint-TropezÀ seulement 3 minutes à pied de la Place des Lices, n...

9 Impasse des Lorettes 83990 Saint-Tropez

Probabilité : 77%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 6 350 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -302 381 €
Prix net vendeur 6 047 619 €
Frais de notaire +416 620 €
Émoluments 58 461 €
Droits & taxes 356 809 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 6 766 620 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 6 766 620 €
Capital à emprunter 6 766 620 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 80 881 €/mois 245 094 €/mois 6 794 004 € 704 046 € 3,15%
10 ans 59 369 €/mois 179 906 €/mois 7 124 280 € 1 034 322 € 3,20%
15 ans 42 940 €/mois 130 121 €/mois 7 729 200 € 1 639 242 € 3,30%
20 ans 35 007 €/mois 106 082 €/mois 8 401 680 € 2 311 722 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,48%
30 756 €/an
Rendement net
0,31%
après charges
Cashflow
-38 010 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 563 €/an
Charges copro. NR 1 398 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 2 153 €/an
GLI (2,5%) 769 €/an
Vacance locative 2 562 €/an
Total charges 9 595 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#af2oS Actuel
6 350 000 € -
#afFma
6 350 000 € -
#aj9QQ
6 350 000 € -
#arwiM
6 350 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).