Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 74 m²
Terrain de 326 m² dans un secteur calme avec maison locative moderne aux normes RE202 et accessibilité PMR. Maison plein pied comprenant : * 2 chambres spacieuses * salle d'eau con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 245 196 € | 25 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 257 160 € | 37 344 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 279 000 € | 59 184 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 303 360 € | 83 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 095 €/mois | 3 318 €/mois | 328 500 € | 108 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ST URBAIN
|
227 550 € | 3 034 € | 75 m² | 1 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 600 € | 3 021 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
229 900 € | 3 107 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
230 000 € | 3 108 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST URBAIN
|
225 000 € | 2 813 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 3 314 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 3 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 3 362 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BEAUVOIR SUR MER
|
232 200 € | 3 365 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Frenes | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 03/02/2025 | 3 All Du Clos Des Bois | 222 400 € | 70 m² | 3 177 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 23/12/2024 | 6 All Du Clos Des Bois | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 13/12/2024 | 166 Rte De Taizan | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Volleries | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 28/10/2024 | 31 Rte De Challans | 141 000 € | 85 m² | 1 659 € |
| 21/10/2024 | 3b Che Des Baudries | 200 000 € | 59 m² | 3 390 € |
| 15/10/2024 | 7 All Du Charbon Blanc | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 11/06/2024 | 2 All Du Fudazet | 218 000 € | 73 m² | 2 986 € |
| 28/03/2024 | 2 All Des Noisetiers | 259 400 € | 84 m² | 3 088 € |
| 25/03/2024 | 34 Che Des Petites Villieres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 18/03/2024 | 9 All Des Marguerites | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 15/01/2024 | 2 All Des Charmes | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |