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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 97 m²
Découvrez cette maison moderne RE 2020 , clé en main , alliant confort et performance énergétique implantée sur un terrain de 586 m². Elle se compose de : * 3 chambres avec placard...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 974 €/mois | 12 042 €/mois | 333 816 € | 34 568 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 350 040 € | 50 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 110 €/mois | 6 394 €/mois | 379 800 € | 80 552 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 412 800 € | 113 552 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 447 000 € | 147 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST URBAIN ↗ +3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST URBAIN Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST URBAIN
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310 396 € | 3 200 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 971 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 BEAUVOIR SUR MER
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 BEAUVOIR SUR MER
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295 000 € | 2 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ST URBAIN
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330 800 € | 2 757 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 33 Che Des Baudries | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 23/05/2025 | 15 Che Des Baudries | 265 000 € | 97 m² | 2 732 € |
| 18/04/2025 | 4 All Des Frenes | 245 000 € | 90 m² | 2 722 € |
| 13/01/2025 | 28 Rue De La Croix De Mission | 222 000 € | 80 m² | 2 775 € |
| 23/12/2024 | 6 All Du Clos Des Bois | 245 000 € | 84 m² | 2 917 € |
| 13/12/2024 | 166 Rte De Taizan | 145 000 € | 93 m² | 1 559 € |
| 11/12/2024 | 29 Rue Du Chene Vert | 235 500 € | 106 m² | 2 222 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Des Volleries | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 28/10/2024 | 31 Rte De Challans | 141 000 € | 85 m² | 1 659 € |
| 25/10/2024 | 39b Rue De La Sabliere | 245 000 € | 115 m² | 2 130 € |
| 15/10/2024 | 7 All Du Charbon Blanc | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 01/08/2024 | 53 Rue De La Sabliere | 233 100 € | 112 m² | 2 081 € |
| 28/03/2024 | 2 All Des Noisetiers | 259 400 € | 84 m² | 3 088 € |
| 25/03/2024 | 34 Che Des Petites Villieres | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 18/03/2024 | 9 All Des Marguerites | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |