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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison située à Saint-Uze, idéale pour une famille à la recherche de confort et de convivialité. Avec ses 80 m² de surface habitable, cette maison traditi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 670 €/mois | 8 091 €/mois | 224 280 € | 23 209 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 235 200 € | 34 129 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 418 €/mois | 4 297 €/mois | 255 240 € | 54 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 277 440 € | 76 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 300 300 € | 99 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ST UZE ↗ +5.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ST UZE Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST UZE
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209 900 € | 2 332 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST UZE
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210 000 € | 2 234 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 ST BARTHELEMY DE VALS
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220 000 € | 2 651 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 PONSAS
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220 000 € | 2 529 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 PONSAS
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220 000 € | 2 529 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T4 ST VALLIER
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220 000 € | 2 245 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T5 ST UZE
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221 200 € | 2 458 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVEYRON
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180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 LAVEYRON
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180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 3a Rue De L Eglise | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue De L Eglise | 35 000 € | 90 m² | 389 € |
| 09/05/2025 | 11ter Rue Du Battoir | 208 410 € | 87 m² | 2 396 € |
| 16/12/2024 | 2 Rue Du Stade | 179 000 € | 78 m² | 2 295 € |
| 10/12/2024 | 7 Lot Domaine De La Sabliere | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 15/10/2024 | 11i Rue Des Vignobles | 203 150 € | 86 m² | 2 362 € |
| 11/09/2024 | 48 Imp Des Moineaux | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 11/09/2024 | 34 Imp Des Moineaux | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 28/08/2024 | 5 Rte Des Essarts | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 08/08/2024 | 20b Rue Michel Andreas | 272 000 € | 96 m² | 2 833 € |
| 01/08/2024 | 34 Rue Pierre Semard | 82 000 € | 88 m² | 932 € |
| 19/07/2024 | 5488 All Des Platanes | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 27/06/2024 | 189 Rue De La Berthere | 222 000 € | 76 m² | 2 921 € |
| 25/06/2024 | 11 Lot Le Clos Du Potier | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 21/06/2024 | 10 Rue Nouvelle | 93 400 € | 68 m² | 1 374 € |