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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
80 Rue Emile Zola 71230 Saint-Vallier
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 212 604 € | 22 024 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 222 960 € | 32 380 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 241 920 € | 51 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 096 €/mois | 3 321 €/mois | 263 040 € | 72 460 € | 3,40% |
| 25 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 284 700 € | 94 120 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST VALLIER ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST VALLIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ST VALLIERComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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197 000 € | 1 759 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALLIER
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210 000 € | 1 511 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VALLIER
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 ST VALLIER
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210 000 € | 1 522 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 ST VALLIER
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169 000 € | 1 482 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 23 Rue Jeanne Labourde | 236 000 € | 112 m² | 2 107 € |
| 10/06/2025 | 17b Rue Jean Moulin | 172 500 € | 127 m² | 1 358 € |
| 28/05/2025 | 50 Av De Stalingrad | 119 000 € | 96 m² | 1 240 € |
| 09/05/2025 | 116 Rue Franklin Roosevelt | 216 686 € | 114 m² | 1 901 € |
| 07/05/2025 | 38 Rue Montaigne | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 24/04/2025 | 228 Rue Jean Baptiste Philippon | 190 430 € | 131 m² | 1 454 € |
| 19/04/2025 | 1 Rue Cuvier | 147 500 € | 95 m² | 1 553 € |
| 10/04/2025 | 8 Rue Anatole France | 162 000 € | 96 m² | 1 688 € |
| 03/04/2025 | 23 Rue Colonel Rol Tanguy | 65 000 € | 120 m² | 542 € |
| 22/03/2025 | 12 Rue Rouget De L Isle | 139 500 € | 90 m² | 1 550 € |
| 21/02/2025 | 56 Av Maurice Thorez | 55 000 € | 95 m² | 579 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue Marie Laurencin | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 07/02/2025 | 30 Rue Jeannine Thavaux | 135 500 € | 95 m² | 1 426 € |
| 30/01/2025 | 40 Rue Franklin Roosevelt | 109 000 € | 92 m² | 1 185 € |
| 10/01/2025 | 9004 Les Bois Perrauds | 32 000 € | 90 m² | 356 € |