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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Située à Saint-Vérain (58310), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement typique de la campagne française. Proche des commerces locaux et des écoles, cette ville offre un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 401 €/mois | 1 215 €/mois | 33 684 € | 3 463 € | 3,15% |
| 10 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 35 400 € | 5 179 € | 3,20% |
| 15 ans | 213 €/mois | 645 €/mois | 38 340 € | 8 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 174 €/mois | 527 €/mois | 41 760 € | 11 539 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 150 €/mois | 455 €/mois | 45 000 € | 14 779 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, ST VERAIN Marché tenduComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2024 | 5 Rue Traversiere | 17 500 € | 50 m² | 350 € |
| 19/04/2024 | 8a Rue Traversiere | 52 000 € | 65 m² | 800 € |
| 02/02/2024 | 101 Le Bourg | 20 000 € | 43 m² | 465 € |
| 02/02/2024 | 2 Rte D'alligny | 20 000 € | 46 m² | 435 € |
| 12/01/2024 | 11 Ham Les Petites Gatines | 77 000 € | 67 m² | 1 149 € |
| 05/12/2023 | 2 Ham Les Gatines | 58 000 € | 47 m² | 1 234 € |
| 25/11/2023 | 1 Ham Les Anges | 55 000 € | 65 m² | 846 € |
| 25/05/2023 | 2 Rue Traversiere | 48 500 € | 42 m² | 1 155 € |