Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
Maison en pierre au coeur du villageDécouvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cœur du village de Sainte-Anastasie, sur une petite hauteur offrant une vue dominante sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE ANASTASIE SUR ISSOLE ↘ -22.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE ANASTASIE SUR ISSOLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 FORCALQUEIRET
|
295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROQUEBRUSSANNE
|
297 300 € | 4 129 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROQUEBRUSSANNE
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROQUEBRUSSANNE
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROQUEBRUSSANNE
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA ROQUEBRUSSANNE
|
282 500 € | 3 924 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
280 000 € | 3 500 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T3 GAREOULT
|
305 000 € | 4 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GAREOULT
|
305 000 € | 4 357 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T4 ROCBARON
|
305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAREOULT
|
279 000 € | 3 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 GAREOULT
|
279 000 € | 3 720 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE ANASTASIE SUR ISSOLE
|
278 000 € | 3 658 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROQUEBRUSSANNE
|
275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA ROQUEBRUSSANNE
|
275 000 € | 3 526 € | 78 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 460 Che De Bertrand Marin | 344 000 € | 81 m² | 4 247 € |
| 14/04/2025 | 37 Rue Notre Dame | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 14/03/2025 | 5292 Rebouillon | 205 000 € | 74 m² | 2 770 € |
| 09/12/2024 | 5010 Naple | 318 400 € | 85 m² | 3 746 € |
| 27/11/2024 | 42b Che Des Breguieres | 244 000 € | 90 m² | 2 711 € |
| 14/11/2024 | 5147 Doumarguins | 93 000 € | 64 m² | 1 453 € |
| 24/10/2024 | 4 Rue Des Acacias | 171 600 € | 71 m² | 2 417 € |
| 18/10/2024 | 38 All Des Souquettes | 324 000 € | 90 m² | 3 600 € |
| 29/07/2024 | 5386 Le Labonet | 235 450 € | 73 m² | 3 225 € |
| 12/07/2024 | 340 Che De L'ubac | 325 120 € | 79 m² | 4 115 € |
| 02/05/2024 | 5119 La Colline | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 08/04/2024 | 235 Vallon Caou | 305 000 € | 65 m² | 4 692 € |
| 05/04/2024 | 5396 Peiro Countaou | 51 200 € | 95 m² | 539 € |
| 18/03/2024 | 67 Vallon De Gueirol | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 30/01/2024 | 38 All Des Souquettes | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |