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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
Cette charmante maison ( de 2012) se situe dans un quartier résidentiel au calme. Ce bien de 168m² dispose au rdc d'une vaste pièce de vie (cheminée) de 47 m² , d'une cuisine ouver...
12 Rue Parc Foular 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 608 €/mois | 20 024 €/mois | 555 072 € | 57 538 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 850 €/mois | 14 697 €/mois | 582 000 € | 84 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 508 €/mois | 10 630 €/mois | 631 440 € | 133 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 860 €/mois | 8 667 €/mois | 686 400 € | 188 866 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 477 €/mois | 7 506 €/mois | 743 100 € | 245 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYYCT Actuel
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516 900 € | - |
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#aD2m5
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519 000 € | +0,4% |
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#aNwyT
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519 000 € | +0,4% |
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#aMWPr
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516 900 € | - |
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#aNJZ3
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519 000 € | +0,4% |
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#b9pi2
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519 000 € | +0,4% |
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499 600 € | 3 010 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 BRECH
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494 500 € | 3 170 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 BRECH
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T6 AURAY
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547 699 € | 2 913 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE D AURAY
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484 100 € | 2 689 € | 180 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 23 Rue Kersuben | 590 000 € | 154 m² | 3 831 € |
| 19/11/2024 | 1 Rue Des Freres De St Gabriel | 415 300 € | 157 m² | 2 645 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Lan Fetan | 412 500 € | 152 m² | 2 714 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Loch | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 15/04/2024 | 4 Imp Du Clos Du Bois | 430 000 € | 165 m² | 2 606 € |
| 05/04/2024 | 63 Rue Nicolazic | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 15/03/2024 | 16 Chem De Kerdeliau | 487 000 € | 143 m² | 3 406 € |
| 03/08/2023 | 12 Rue Du Gen De Gaulle | 197 800 € | 150 m² | 1 319 € |
| 11/07/2023 | 103 Rue Du Gen De Gaulle | 360 000 € | 145 m² | 2 483 € |