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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
SOUS COMPROMIS -Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, offrant confort, modernité et luminosité. Elle se compose d’une entrée accueil...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 482 664 € | 50 015 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 218 €/mois | 12 782 €/mois | 506 160 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 549 180 € | 116 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 596 880 € | 164 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 646 200 € | 213 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE D AURAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANNE D AURAY
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449 400 € | 3 567 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMERGAT
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449 350 € | 3 714 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 BRECH
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448 000 € | 3 797 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 BONO
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451 560 € | 3 612 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUNERET
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447 200 € | 3 172 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 PLUNERET
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMERGAT
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445 000 € | 3 248 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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445 000 € | 3 589 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BONO
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445 000 € | 3 371 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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444 120 € | 3 701 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOEMEL
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444 120 € | 3 701 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T7 BONO
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442 900 € | 3 753 € | 118 m² | 7 | Voir |
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T5 BONO
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442 000 € | 3 623 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUGOUMELEN
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457 600 € | 3 813 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Rue Jean Pierre Calloch | 246 000 € | 122 m² | 2 016 € |
| 11/04/2025 | 2 Rue De Kervinduc | 295 000 € | 102 m² | 2 892 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Du Docteur Brianceau | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Du Brassard D'archer | 380 600 € | 115 m² | 3 310 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Marie Michele Eveno | 403 000 € | 103 m² | 3 913 € |
| 13/11/2024 | 107 Rue Du Gen De Gaulle | 431 000 € | 132 m² | 3 265 € |
| 18/10/2024 | 6 Rue Des Lavandieres | 323 730 € | 104 m² | 3 113 € |
| 15/10/2024 | 17 Imp De Mane Huily | 490 000 € | 130 m² | 3 769 € |
| 07/08/2024 | 8 Rue Du Loch | 365 000 € | 138 m² | 2 645 € |
| 21/05/2024 | 5 Rue Lan Fetan | 325 400 € | 101 m² | 3 222 € |
| 05/04/2024 | 63 Rue Nicolazic | 325 000 € | 150 m² | 2 167 € |
| 03/04/2024 | 1 Rue Des Bourdaines | 376 800 € | 110 m² | 3 425 € |
| 15/03/2024 | 16 Chem De Kerdeliau | 487 000 € | 143 m² | 3 406 € |
| 23/02/2024 | 37 Rue De Vannes | 230 000 € | 133 m² | 1 729 € |
| 12/10/2023 | 7 Rue Marie Balavenne | 328 700 € | 105 m² | 3 130 € |