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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 132 m²
Vous rêvez d'une maison sans voisins et avec une vue dégagée sur la campagne Alors une visite s'impose !Venez découvrir cette maison traditionnelle de 2003 d'environ 132m² habitabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 824 €/mois | 11 588 €/mois | 321 216 € | 33 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 807 €/mois | 8 506 €/mois | 336 840 € | 48 914 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 365 400 € | 77 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 397 200 € | 109 274 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 430 200 € | 142 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWapD Actuel
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298 500 € | - |
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#aqBQb
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310 000 € | +3,9% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTCHATEAU
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295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 STE ANNE SUR BRIVET
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303 000 € | 2 196 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 CROSSAC
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 STE REINE DE BRETAGNE
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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264 560 € | 2 083 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T8 STE REINE DE BRETAGNE
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258 850 € | 1 876 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T9 STE REINE DE BRETAGNE
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15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 11 Cranne | 120 000 € | 113 m² | 1 062 € |
| 21/02/2025 | 5567 La Maigrerie | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 13/02/2025 | 64 Balasson | 206 000 € | 112 m² | 1 839 € |
| 17/01/2025 | 5938 Le Perrin | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 06/01/2025 | 9 Les Haies | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 24/10/2024 | 10b Rue Des Moiries | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 30/09/2024 | 5551 La Hirtais | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 28/08/2024 | 22 Rue De La Vallee | 330 000 € | 107 m² | 3 084 € |
| 26/07/2024 | 27 St Lomer | 227 500 € | 140 m² | 1 625 € |
| 17/07/2024 | 4 Rue De La Chesnais | 255 000 € | 111 m² | 2 297 € |
| 20/06/2024 | 62 Hessin | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 19/04/2024 | 5407b Balasson | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 14/02/2024 | 5319 Ruaud De La Tremblais | 150 000 € | 108 m² | 1 389 € |
| 25/01/2024 | 17 Cotret | 264 000 € | 105 m² | 2 514 € |
| 15/12/2023 | 5272a Marais Du Rotis | 315 000 € | 106 m² | 2 972 € |