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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Au coeur du bourg, cette maison offre une vie de plain-pied et de beaux volumes, idéale pour une famille ou retraités souhaitant tout faire à pied.Elle se compose d'une entrée dess...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 657 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 357 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 102 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE ANNE SUR BRIVET ↗ +14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE ANNE SUR BRIVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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278 500 € | 1 882 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 CROSSAC
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CROSSAC
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 STE REINE DE BRETAGNE
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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259 750 € | 1 855 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T8 STE REINE DE BRETAGNE
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258 850 € | 1 876 € | 138 m² | 8 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR BRIVET
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258 500 € | 1 530 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 BESNE
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239 000 € | 1 707 € | 140 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 5567 La Maigrerie | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |
| 17/01/2025 | 5938 Le Perrin | 255 000 € | 130 m² | 1 962 € |
| 06/01/2025 | 9 Les Haies | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 24/10/2024 | 10b Rue Des Moiries | 350 000 € | 121 m² | 2 893 € |
| 30/09/2024 | 5551 La Hirtais | 620 000 € | 126 m² | 4 921 € |
| 26/07/2024 | 27 St Lomer | 227 500 € | 140 m² | 1 625 € |
| 19/04/2024 | 5407b Balasson | 510 000 € | 136 m² | 3 750 € |
| 16/11/2023 | 5920 Le Nuble | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 04/10/2023 | 5265 La Vallee | 256 000 € | 140 m² | 1 829 € |
| 25/09/2023 | 11 Pl Du Commerce | 165 000 € | 143 m² | 1 154 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue Des Frenes | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |