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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
Secteur Sainte-Anne-sur-Brivet, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 240 m², situé à seulement 5 minutes de la rive sud de Pontchâteau. Environnement calme et agréable. Du ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 226 968 € | 23 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 34 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 54 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 280 560 € | 77 142 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 303 900 € | 100 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANNE SUR BRIVET ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANNE SUR BRIVET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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210 447 € | 2 536 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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209 878 € | 2 142 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 CROSSAC
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211 730 € | 2 353 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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208 988 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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208 988 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CROSSAC
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208 916 € | 2 548 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 STE REINE DE BRETAGNE
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211 980 € | 2 585 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CROSSAC
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208 291 € | 2 540 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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212 802 € | 2 391 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 STE REINE DE BRETAGNE
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207 947 € | 2 505 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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207 000 € | 2 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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207 000 € | 2 407 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 STE REINE DE BRETAGNE
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206 988 € | 2 300 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 STE REINE DE BRETAGNE
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206 551 € | 2 066 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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214 480 € | 2 616 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 3 Rue De La Fontaine | 145 000 € | 70 m² | 2 071 € |
| 04/04/2025 | 5464a La Gouerie | 210 500 € | 84 m² | 2 506 € |
| 28/03/2025 | 5105 Le Perrin | 150 000 € | 70 m² | 2 143 € |
| 14/03/2025 | 26 St Lomer | 195 000 € | 80 m² | 2 438 € |
| 10/03/2025 | 9 Imp Des Tilleuls | 254 000 € | 100 m² | 2 540 € |
| 05/03/2025 | 19 Rue Des Acacias | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 06/01/2025 | 5790 Hessin | 170 000 € | 101 m² | 1 683 € |
| 20/12/2024 | 5470 La Gouerie | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 08/11/2024 | 6970 Becigneul | 190 000 € | 84 m² | 2 262 € |
| 22/10/2024 | 5339 La Miretterie | 210 120 € | 89 m² | 2 361 € |
| 19/09/2024 | 2 Imp Des Tilleuls | 203 800 € | 78 m² | 2 613 € |
| 13/09/2024 | 5 Rue Des Peupliers | 245 000 € | 78 m² | 3 141 € |
| 05/08/2024 | 5932 Rue Du Mortier Plat | 185 000 € | 63 m² | 2 937 € |
| 26/07/2024 | 5325 Le Champ Blanc | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 23/07/2024 | 5338 La Miretterie | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |