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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière cette maison mitoyenne dans un intérieur et extérieur entièrement neufs située sur la commune de Sainte Austr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PAVILLY
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T4 PAVILLY
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207 000 € | 2 379 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 900 € | 1 774 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAVILLY
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196 840 € | 1 727 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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T4 EMANVILLE
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T4 STE AUSTREBERTHE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 FRESQUIENNES
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194 000 € | 2 000 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 GOUPILLIERES
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T6 PAVILLY
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219 000 € | 1 921 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 PAVILLY
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 EMANVILLE
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190 000 € | 1 900 € | 100 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 536 Rue Andre Marie | 100 000 € | 78 m² | 1 282 € |
| 19/12/2024 | 536 Rue Andre Marie | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Pierre Corneille | 89 000 € | 89 m² | 1 000 € |
| 29/08/2024 | 14 Rue Pierre Corneille | 189 700 € | 110 m² | 1 725 € |
| 01/07/2024 | 57 Rte Des Fleurs | 168 000 € | 98 m² | 1 714 € |
| 10/04/2024 | 11 Rue Guy De Maupassant | 162 000 € | 100 m² | 1 620 € |
| 22/06/2023 | 10 Res Jacques Prevert | 206 000 € | 80 m² | 2 575 € |
| 05/05/2023 | 33 Rue De Fontenelle | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |