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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
REGION SAINTE CECILE LES VIGNESSituée dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de plain pied offrant 175m², avec une magnifique piscine offre un cadre de vie idéal ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 558 €/mois | 25 933 €/mois | 718 872 € | 74 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 282 €/mois | 19 036 €/mois | 753 840 € | 109 430 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 544 €/mois | 13 770 €/mois | 817 920 € | 173 510 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 704 €/mois | 11 224 €/mois | 888 960 € | 244 550 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 962 700 € | 318 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CECILE LES VIGNES ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CECILE LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#asvf2 Actuel
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670 000 € | - |
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#arcQB
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670 000 € | - |
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#aWZOx
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670 000 € | - |
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#auU7d
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670 000 € | - |
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#b0Nh5
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640 000 € | -4,5% |
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#bblzM
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640 000 € | -4,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE CECILE LES VIGNES
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645 000 € | 3 665 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T5 STE CECILE LES VIGNES
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640 000 € | 3 699 € | 173 m² | 5 | Voir |
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640 000 € | 3 699 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CECILE LES VIGNES
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640 000 € | 3 699 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T8 STE CECILE LES VIGNES
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579 000 € | 3 016 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T6 STE CECILE LES VIGNES
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577 500 € | 3 263 € | 177 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2024 | 20 Rte De Lagarde | 288 550 € | 160 m² | 1 803 € |
| 06/11/2024 | 87 Imp Des Jardins | 555 500 € | 140 m² | 3 968 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue De La Mayre | 380 188 € | 168 m² | 2 263 € |
| 12/10/2023 | 13 Che De Paget | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 28/09/2023 | 93 Rue Ste Pelagie | 402 050 € | 162 m² | 2 482 € |
| 22/06/2023 | 30 Rte De Suze | 321 660 € | 170 m² | 1 892 € |