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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 173 m²
REGION SAINTE CECILE LES VIGNESSituée dans un environnement paisible, cette spacieuse villa de plain pied offrant 175m², avec une magnifique piscine offre un cadre de vie idéal ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 176 €/mois | 24 776 €/mois | 686 784 € | 71 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 104 610 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 781 380 € | 165 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 539 €/mois | 10 724 €/mois | 849 360 € | 233 730 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 919 800 € | 304 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CECILE LES VIGNES ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CECILE LES VIGNES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bblzM Actuel
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640 000 € | - |
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#arcQB
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670 000 € | +4,7% |
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#asvf2
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670 000 € | +4,7% |
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#aWZOx
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670 000 € | +4,7% |
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#auU7d
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670 000 € | +4,7% |
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#b0Nh5
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640 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/12/2024 | 20 Rte De Lagarde | 288 550 € | 160 m² | 1 803 € |
| 06/11/2024 | 87 Imp Des Jardins | 555 500 € | 140 m² | 3 968 € |
| 17/06/2024 | 15 Rue De La Mayre | 380 188 € | 168 m² | 2 263 € |
| 12/10/2023 | 13 Che De Paget | 475 000 € | 140 m² | 3 393 € |
| 28/09/2023 | 93 Rue Ste Pelagie | 402 050 € | 162 m² | 2 482 € |
| 22/06/2023 | 30 Rte De Suze | 321 660 € | 170 m² | 1 892 € |