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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 112 m²
A VENDRE sur la commune de SAINTE COLOMBE SUR SEINE (Côte d'Or), une maison à usage d'habitation, comprenant :Au rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, chambre, salle d'eau avec WC.A l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 8 991 € | 3,15% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 20 931 € | 3,30% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 271 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE SUR SEINE ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE COLOMBE SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE COLOMBE SUR SEINE
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79 125 € | 706 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 CHATILLON SUR SEINE
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79 000 € | 577 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE COLOMBE SUR SEINE
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
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75 000 € | 682 € | 110 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 9b Che De La Chapelle | 200 400 € | 124 m² | 1 616 € |
| 11/12/2024 | 4 Rle Deguy | 83 190 € | 100 m² | 832 € |
| 24/07/2024 | 12 Rue Bernard Delafosse | 115 000 € | 97 m² | 1 186 € |
| 29/04/2024 | 28 Rue Bernard Delafosse | 147 500 € | 93 m² | 1 586 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Marmont Viesse | 160 590 € | 99 m² | 1 622 € |
| 27/11/2023 | 3 Cite Clarisse | 157 000 € | 108 m² | 1 454 € |
| 28/08/2023 | 23 Rue De La Croix De La Borde | 129 800 € | 103 m² | 1 260 € |
| 23/06/2023 | 6 Rue Du Marianneux | 160 000 € | 113 m² | 1 416 € |
| 22/05/2023 | 10 Rue De Montchemin | 60 000 € | 120 m² | 500 € |