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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison contemporaine avec piscine au calmeEn exclusivité, à 6 min de Cadillac sur les hauteurs de Sainte-Croix-Du-Mont, cette maison contemporaine d'environ 120 m² comprend une gra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 959 €/mois | 11 997 €/mois | 332 556 € | 34 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 348 720 € | 50 614 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 102 €/mois | 6 370 €/mois | 378 360 € | 80 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 714 €/mois | 5 194 €/mois | 411 360 € | 113 254 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 484 €/mois | 4 497 €/mois | 445 200 € | 147 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, STE CROIX DU MONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE CROIX DU MONT
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309 115 € | 2 576 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CADILLAC
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300 675 € | 2 132 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 LOUPIAC
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUPIAC
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300 000 € | 2 400 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 CADILLAC
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299 500 € | 2 304 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 OMET
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297 825 € | 2 636 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OMET
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297 825 € | 2 636 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 OMET
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297 825 € | 2 636 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T6 CADILLAC
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CADILLAC
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292 000 € | 2 246 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CADILLAC
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286 200 € | 2 555 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CADILLAC
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282 000 € | 2 518 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T6 RIONS
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279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 RIONS
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279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 RIONS
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279 500 € | 1 968 € | 142 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 17 Cazaubon | 247 000 € | 104 m² | 2 375 € |
| 18/01/2024 | 391 Cazaubon | 205 000 € | 125 m² | 1 640 € |