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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 162 m²
CORPS DE FERME RÉNOVÉ // CHARME DE L'ANCIEN // CALME ABSOLUL'agence Catanéo Transaction vous propose cette magnifique ancienne ferme entièrement rénovée, alliant le charme de l'anc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 877 €/mois | 20 839 €/mois | 577 668 € | 59 892 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 048 €/mois | 15 297 €/mois | 605 760 € | 87 984 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 651 €/mois | 11 064 €/mois | 657 180 € | 139 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 714 240 € | 196 464 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 773 400 € | 255 624 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
Maison 5 pièces, STE CROIX → 0% sur 15 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTLUEL
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538 000 € | 3 321 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTLUEL
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538 000 € | 3 321 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX
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538 000 € | 3 321 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX
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538 000 € | 3 321 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T7 CORDIEUX
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533 000 € | 3 530 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 DAGNEUX
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549 000 € | 3 410 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T6 THIL
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 THIL
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 THIL
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 NIEVROZ
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560 000 € | 3 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LA BOISSE
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 LA BOISSE
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565 000 € | 2 912 € | 194 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 287 Rte Du Lanchet | 401 800 € | 160 m² | 2 511 € |
| 27/10/2023 | 264 Rte Du Combard | 504 000 € | 146 m² | 3 452 € |