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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
SAINTE FLAIVE DES LOUPS : Venez découvrir cette maison des années 2000 à proximité des principaux axes routiers avec un ramassage scolaire au pied de la maison. Elle se compose au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 267 288 € | 27 725 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 335 €/mois | 7 076 €/mois | 280 200 € | 40 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 64 457 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 90 917 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 193 €/mois | 3 615 €/mois | 357 900 € | 118 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FLAIVE DES LOUPS ↘ -5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FLAIVE DES LOUPS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVrg0 Actuel
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248 000 € | - |
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#aohaD
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267 000 € | +7,7% |
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#9UuLk
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270 000 € | +8,9% |
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4 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/08/2024 | 13 Rue Des Sirenes | 401 275 € | 150 m² | 2 675 € |
| 19/04/2024 | 6 Senil | 220 000 € | 157 m² | 1 401 € |
| 05/04/2024 | 7 La Surliere | 227 000 € | 160 m² | 1 419 € |
| 23/06/2023 | 1 La Petite Chauviere | 370 611 € | 134 m² | 2 766 € |