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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Proche du bourg, dans secteur calme avec vue dominante au sud-est.Située dans la charmante commune de Meys (69610), à 10 minutes de Grézieu-Le-Marché et 14 minutes de Sainte-Foy-L'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY L ARGENTIERE ↗ +5.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY L ARGENTIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GREZIEU LE MARCHE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZIEU LE MARCHE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GREZIEU LE MARCHE
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269 000 € | 2 690 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 GREZIEU LE MARCHE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GREZIEU LE MARCHE
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249 000 € | 2 490 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 STE FOY L ARGENTIERE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE FOY L ARGENTIERE
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245 000 € | 2 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 37 Imp Des Garrats | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 31/01/2025 | 42 Che Du Perrin | 194 260 € | 110 m² | 1 766 € |
| 19/12/2024 | 621 Grande Rue | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 06/05/2024 | 90 Grande Rue | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 27/03/2024 | 42 Grande Rue | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 12/02/2024 | 415 Grande Rue | 203 000 € | 112 m² | 1 813 € |
| 05/02/2024 | 43 Grande Rue | 201 380 € | 108 m² | 1 865 € |
| 07/07/2023 | 27 Imp Du Tachet | 277 480 € | 102 m² | 2 720 € |
| 06/06/2023 | 17 Imp De La Cite | 206 000 € | 76 m² | 2 711 € |