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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située au coeur du village de Sainte-Foy-l'Argentière, cette villa récente de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne et proximité immédiate des commodit...
36 Impasse Sainte Eugenie 69610 Sainte-Foy-l'Argentière
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE FOY L ARGENTIERE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE FOY L ARGENTIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE FOY L ARGENTIERE
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299 000 € | 2 718 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTROMANT
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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289 000 € | 2 651 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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T5 STE FOY L ARGENTIERE
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318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 HAUTE RIVOIRE
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318 000 € | 2 446 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GENIS L ARGENTIERE
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279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GENIS L ARGENTIERE
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279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 37 Imp Des Garrats | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 31/01/2025 | 42 Che Du Perrin | 194 260 € | 110 m² | 1 766 € |
| 19/12/2024 | 621 Grande Rue | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 28/05/2024 | 483 Grande Rue | 327 745 € | 120 m² | 2 731 € |
| 06/05/2024 | 90 Grande Rue | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 27/03/2024 | 42 Grande Rue | 40 000 € | 96 m² | 417 € |
| 12/02/2024 | 415 Grande Rue | 203 000 € | 112 m² | 1 813 € |
| 05/02/2024 | 43 Grande Rue | 201 380 € | 108 m² | 1 865 € |
| 07/07/2023 | 27 Imp Du Tachet | 277 480 € | 102 m² | 2 720 € |