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STE FOY LA GRANDE - dans un quartier privilégié, maison de plaiVotre agence ERA immobilier à Sainte-Foy la Grande, vous présente cette charmante maison de plain-pied en pierre béné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 111 €/mois | 6 397 €/mois | 177 324 € | 18 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 26 949 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 42 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 219 360 € | 60 429 € | 3,40% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 78 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY LA GRANDE ↗ +18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY LA GRANDE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST AVIT ST NAZAIRE
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163 000 € | 1 325 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 STE FOY LA GRANDE
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166 000 € | 1 085 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 PINEUILH
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162 000 € | 1 182 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 PINEUILH
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160 000 € | 1 176 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 MARGUERON
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGUERON
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 MARGUERON
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160 000 € | 1 290 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T6 PINEUILH
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159 900 € | 1 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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159 900 € | 1 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 PINEUILH
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159 900 € | 1 103 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T4 PINEUILH
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159 000 € | 1 325 € | 120 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 44 Av De La Gare | 63 063 € | 127 m² | 497 € |
| 19/03/2025 | 10 Rue Porte Tourny | 85 000 € | 100 m² | 850 € |
| 17/12/2024 | 50 Bd Laregnere | 59 000 € | 110 m² | 536 € |
| 30/09/2024 | 59 Rue Des Freres Reclus | 82 000 € | 100 m² | 820 € |
| 10/07/2024 | 77 Rue Alsace Lorraine | 34 750 € | 115 m² | 302 € |
| 16/02/2024 | 35 Bd Gratiolet | 154 206 € | 137 m² | 1 126 € |
| 26/10/2023 | 46 Rue Chanzy | 106 223 € | 115 m² | 924 € |
| 06/10/2023 | 63 Rue Denfert Rochereau | 16 800 € | 100 m² | 168 € |
| 10/08/2023 | 86 Rue Alsace Lorraine | 128 000 € | 127 m² | 1 008 € |
| 11/05/2023 | 85 Rue Alsace Lorraine | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 05/04/2023 | 17 Rue Jean Jacques Rousseau | 21 000 € | 100 m² | 210 € |
| 30/03/2023 | 81 Rue Chanzy | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |