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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
L'esprit vacances toute l'année, vous en rêviez Les rêves peuvent se réaliser avec les nombreuses prestations qu'offre Le Domaine du Lac dans un écrin de verdure a Sainte Foy.Résid...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 268 €/mois | 9 903 €/mois | 274 512 € | 28 474 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 842 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 262 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 339 360 € | 93 322 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 367 500 € | 121 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE FOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 STE FOY
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15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 29/04/2025 | 175 Rue Des Colverts | 268 500 € | 90 m² | 2 983 € |
| 13/02/2025 | 47 Rue Alphonse De Lamartine | 277 000 € | 93 m² | 2 978 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 31/10/2024 | 38 Pl Des Mesanges | 255 000 € | 87 m² | 2 931 € |
| 30/10/2024 | 194 All Henri Cochet | 290 000 € | 81 m² | 3 580 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 234 All Des Etangs | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 06/08/2024 | 81 Rue Georges Clemenceau | 332 500 € | 87 m² | 3 822 € |
| 19/03/2024 | 122 Rue Du Caillou Blanc | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |
| 02/02/2024 | 203 All Des Tilleuls | 300 000 € | 90 m² | 3 333 € |