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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Charmante maison en pierre Sainte-Gemme-la-PlaineSituée dans une commune avec diverses commodités, à seulement 5 minutes de l'autoroute, 2 minutes de Luçon, 25 minutes des plages v...
1 Impasse de moque panier 85400 Sainte-Gemme-la-Plaine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 193 368 € | 20 051 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 690 €/mois | 5 121 €/mois | 202 800 € | 29 483 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0Owt Actuel
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179 000 € | - |
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#aOae2
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179 000 € | - |
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#aPYrQ
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179 000 € | - |
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#aQ9Er
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179 000 € | - |
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#aQZMb
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188 000 € | +5,0% |
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#aT9Hu
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188 000 € | +5,0% |
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#b26Bc
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188 000 € | +5,0% |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/04/2025 | 1 La Chambretiere | 372 600 € | 126 m² | 2 957 € |
| 19/12/2024 | 12ter Chavigny | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 01/08/2024 | 16 Rue Du Chene Vert | 277 000 € | 116 m² | 2 388 € |
| 17/07/2024 | 6a Rue De La Verdasse | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 12/06/2024 | 39 Rue De La Verdasse | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 31/05/2024 | 60 Rte Nationale 137 | 154 000 € | 133 m² | 1 158 € |
| 07/09/2023 | 4 Rue De L'ancienne Gare | 243 000 € | 128 m² | 1 898 € |
| 21/07/2023 | 9 Imp Du Moulin Borgne | 345 000 € | 152 m² | 2 270 € |
| 20/07/2023 | 23 Rue Nationale | 168 000 € | 157 m² | 1 070 € |
| 13/07/2023 | 5 Rue Du Bout De La Ville | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 11/07/2023 | 1 Rue De La Verdasse | 307 650 € | 140 m² | 2 198 € |