Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 165 m²
SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2071V. Maison de ville entièrement rénovée en 2022, idéalement située à proximité des commerces en plein centre de SAINT JEAN D'HERMINE. Elle offre de b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 748 €/mois | 8 327 €/mois | 230 832 € | 23 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 242 040 € | 35 095 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 459 €/mois | 4 421 €/mois | 262 620 € | 55 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 655 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 309 000 € | 102 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE HERMINE ↘ -12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE HERMINE Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE THEMER
|
215 310 € | 1 289 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE THEMER
|
215 310 € | 1 289 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE THEMER
|
215 310 € | 1 289 € | 167 m² | 5 | Voir |
|
T7 STE HERMINE
|
217 350 € | 1 301 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE THEMER
|
208 990 € | 1 290 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE THEMER
|
208 990 € | 1 290 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE THEMER
|
229 000 € | 1 422 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BRILLOUET
|
231 000 € | 1 249 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ETIENNE DE BRILLOUET
|
231 000 € | 1 249 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 STE HERMINE
|
190 000 € | 927 € | 205 m² | 8 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BEUGNE
|
182 000 € | 978 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BEUGNE
|
182 000 € | 978 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JEAN DE BEUGNE
|
182 000 € | 978 € | 186 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/01/2025 | 57 Rue Georges Clemenceau | 138 700 € | 160 m² | 867 € |
| 04/10/2024 | 9 Gr Gde Rue De La Douve | 200 000 € | 190 m² | 1 053 € |
| 02/08/2024 | 85b Rte De Nantes | 290 100 € | 145 m² | 2 001 € |
| 27/06/2024 | 11 La Coudraie | 1 149 760 € | 184 m² | 6 249 € |
| 24/06/2024 | 23 Che Des Louries | 258 000 € | 142 m² | 1 817 € |
| 18/06/2024 | 26 Rte De La Roche Sur Yon | 305 000 € | 198 m² | 1 540 € |
| 28/05/2024 | 55 Rue Georges Clemenceau | 47 000 € | 137 m² | 343 € |
| 14/05/2024 | 26 Ptr Pte Rue Du Magny | 173 000 € | 140 m² | 1 236 € |
| 18/03/2024 | 11 Che De Chigne | 399 000 € | 157 m² | 2 541 € |
| 01/03/2024 | 128 Rue De Saint Aubin | 200 000 € | 132 m² | 1 515 € |
| 26/10/2023 | 105 Rte De Nantes | 262 000 € | 162 m² | 1 617 € |
| 30/08/2023 | 18 Che De L'y | 360 000 € | 174 m² | 2 069 € |
| 29/08/2023 | 6181f Che Des Louvardieres | 350 000 € | 159 m² | 2 201 € |
| 26/05/2023 | 87 Che Du Fief Du Magny | 235 000 € | 133 m² | 1 767 € |