Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À vendre : Maison T5 (120 m²) avec 4 chambres et un grand terrain de 980 m² à Sainte-Maure-de-Touraine. - À VENDRE : Charmante maison T5 située au cœur de Sainte-Maure-de-Touraine,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE MAURE DE TOURAINE ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE MAURE DE TOURAINE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
292 000 € | 1 947 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
292 000 € | 1 947 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 STE MAURE DE TOURAINE
|
292 000 € | 1 947 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 STE MAURE DE TOURAINE
|
280 000 € | 2 188 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 MARCILLY SUR VIENNE
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARCILLY SUR VIENNE
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MARCILLY SUR VIENNE
|
275 000 € | 1 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T5 DRACHE
|
273 967 € | 1 889 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRACHE
|
273 967 € | 1 889 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE CATHERINE DE FIERBOIS
|
304 579 € | 2 307 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MAURE DE TOURAINE
|
271 000 € | 2 134 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAURE DE TOURAINE
|
269 441 € | 2 138 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRACHE
|
308 579 € | 2 338 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 DRACHE
|
308 579 € | 2 338 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAILLE
|
267 914 € | 2 110 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 46 Rue De Loches | 126 000 € | 98 m² | 1 286 € |
| 25/04/2025 | 5 La Liberte | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp De La Taille Des Huets | 178 000 € | 119 m² | 1 496 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Des Sablonnieres | 290 900 € | 124 m² | 2 346 € |
| 11/09/2024 | 10b Rue De Verdun | 160 000 € | 96 m² | 1 667 € |
| 14/08/2024 | 8 Rue De La Basse Cour Et Du Co | 75 000 € | 111 m² | 676 € |
| 15/07/2024 | 8 Rue Toizelet | 241 500 € | 104 m² | 2 322 € |
| 26/04/2024 | 22 Rue Auguste Chevalier | 85 033 € | 107 m² | 795 € |
| 22/04/2024 | 24 Rue Du Grand Vaux | 323 770 € | 139 m² | 2 329 € |
| 28/03/2024 | 47 Rue De La Chaume | 150 000 € | 107 m² | 1 402 € |
| 18/03/2024 | 10 Rte De Chinon | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue Gabriel Chevalier | 230 500 € | 124 m² | 1 859 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Des Douves | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 15/11/2023 | 24 Rue De Ste Catherine | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 08/11/2023 | 1632 La Croix De Bois | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |