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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
iad France - Eva Wozniak vous propose: Maison familiale avec piscine et grand terrain – COEur de Sainte-Maure-de-TouraineIdéalement située en plein cOEur de Sainte-Maure-de-Tourain...
40 Rue des Mérigotteries 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, STE MAURE DE TOURAINE ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 STE MAURE DE TOURAINE
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250 000 € | 1 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAURE DE TOURAINE
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250 000 € | 1 678 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T7 DRACHE
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248 700 € | 1 507 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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247 700 € | 1 492 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T8 ST EPAIN
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247 700 € | 1 501 € | 165 m² | 8 | Voir |
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T6 STE MAURE DE TOURAINE
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254 880 € | 1 613 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T8 STE MAURE DE TOURAINE
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235 500 € | 1 308 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 STE MAURE DE TOURAINE
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235 500 € | 1 308 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 STE MAURE DE TOURAINE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAURE DE TOURAINE
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 POUZAY
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267 750 € | 1 695 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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222 600 € | 1 357 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAURE DE TOURAINE
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219 000 € | 1 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 20 Rue Du Chateau Gaillard | 178 000 € | 154 m² | 1 156 € |
| 06/03/2025 | 1 Les Robets | 260 000 € | 150 m² | 1 733 € |
| 16/01/2025 | 2 Imp De La Taille Des Huets | 178 000 € | 119 m² | 1 496 € |
| 25/09/2024 | 9 Rue Des Sablonnieres | 290 900 € | 124 m² | 2 346 € |
| 22/04/2024 | 24 Rue Du Grand Vaux | 323 770 € | 139 m² | 2 329 € |
| 22/04/2024 | 29 Rue Ernest Montrot | 270 000 € | 158 m² | 1 709 € |
| 18/03/2024 | 10 Rte De Chinon | 100 000 € | 130 m² | 769 € |
| 07/02/2024 | 16 Rue Gabriel Chevalier | 230 500 € | 124 m² | 1 859 € |
| 11/12/2023 | 2 La Patriaie | 276 000 € | 154 m² | 1 792 € |
| 24/11/2023 | 18 Rue Des Douves | 182 000 € | 124 m² | 1 468 € |
| 15/11/2023 | 24 Rue De Ste Catherine | 285 000 € | 126 m² | 2 262 € |
| 08/11/2023 | 1632 La Croix De Bois | 209 000 € | 120 m² | 1 742 € |
| 08/09/2023 | 65 Av Du Gen De Gaulle | 140 000 € | 134 m² | 1 045 € |
| 16/08/2023 | 16 Bd Benoit De Ste Maure | 295 000 € | 167 m² | 1 766 € |
| 12/07/2023 | 37 Rue De Loches | 160 000 € | 139 m² | 1 151 € |