Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
SAINTE ANASTASIE , en Exclusivité , Charmante maison de village sur trois niveaux offrant une cuisine aménagée et équipée, un bel espace de vie avec séjour, salon et coin bureau, W...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE ANASTASIE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE ANASTASIE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 STE ANASTASIE
|
195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSSAC
|
194 000 € | 1 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T4 MOUSSAC
|
194 000 € | 1 672 € | 116 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 MOUSSAC
|
199 000 € | 1 761 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CALMETTE
|
180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CHAPTES
|
210 000 € | 2 079 € | 101 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CALMETTE
|
180 000 € | 1 957 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE ANASTASIE
|
179 000 € | 1 570 € | 114 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/04/2025 | 8 Rue De Vic | 180 100 € | 106 m² | 1 699 € |
| 03/01/2025 | 5504 Castel Viel | 538 060 € | 100 m² | 5 381 € |
| 19/12/2024 | 79 Imp Des Cistes | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 08/11/2024 | 6 Lot Le Saint Pierre | 240 030 € | 106 m² | 2 264 € |
| 28/10/2024 | 51 Imp Xavier Sigalon | 243 685 € | 100 m² | 2 437 € |
| 20/08/2024 | 142 Che Du Rieu | 90 000 € | 90 m² | 1 000 € |
| 07/05/2024 | 93 Cd 418 | 63 333 € | 103 m² | 615 € |
| 07/05/2024 | 93 Cd 418 | 31 666 € | 103 m² | 307 € |
| 07/11/2023 | 52 Rue De Vic | 188 000 € | 82 m² | 2 293 € |
| 19/09/2023 | 67 Rue Des Abeilles | 272 860 € | 112 m² | 2 436 € |
| 15/09/2023 | 64 Che Des Amandiers | 282 000 € | 110 m² | 2 564 € |
| 31/08/2023 | 6 Imp De La Garrigue | 250 734 € | 85 m² | 2 950 € |
| 30/05/2023 | 1626 Che Des Gours - Vic | 295 400 € | 110 m² | 2 685 € |
| 07/04/2023 | 100 Rue Du Moulin A Vent | 252 337 € | 105 m² | 2 403 € |