Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
A36854NK46 - Un petit chemin privé vous mène au sommet du plateau, où se trouve cette ferme en pierre et ses dépendances, entourée de nature, d'arbres fruitiers, de prairies et de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, STE CROIX ↗ +9.3% sur 24 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BAGAT EN QUERCY
|
174 900 € | 2 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGAT EN QUERCY
|
174 900 € | 2 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGAT EN QUERCY
|
174 900 € | 2 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGAT EN QUERCY
|
174 900 € | 2 691 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BAGAT EN QUERCY
|
162 000 € | 2 025 € | 80 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST PANTALEON
|
162 000 € | 2 025 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 14 All Des Platanes | 206 250 € | 61 m² | 3 381 € |
| 29/04/2025 | 2 Rue Du Thouron | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 11/04/2025 | 1316 Che De Leonard | 120 000 € | 66 m² | 1 818 € |
| 11/02/2025 | 15 Pl De La Republique | 80 000 € | 66 m² | 1 212 € |
| 12/11/2024 | 960 Che De Benech | 117 810 € | 77 m² | 1 530 € |
| 29/10/2024 | 2392 Av De St Jean | 125 000 € | 68 m² | 1 838 € |
| 22/10/2024 | 1911 Che De Saint Jacques | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 11/10/2024 | 24 Av De Belle Dent | 112 000 € | 75 m² | 1 493 € |
| 30/08/2024 | 28 Rue Du Fbg St Privat | 85 000 € | 67 m² | 1 269 € |
| 23/07/2024 | 205 Che Sous Le Chateau | 143 000 € | 82 m² | 1 744 € |
| 22/07/2024 | 5 Pl Des Consuls | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 14/06/2024 | 221 Rue Du Souleillou | 180 000 € | 84 m² | 2 143 € |
| 03/06/2024 | 3 Che Des Jardins | 85 000 € | 64 m² | 1 328 € |
| 27/05/2024 | 11 Rue Du Pla | 197 000 € | 50 m² | 3 940 € |
| 27/05/2024 | 2 Rue Du Tour De La Vielle Ville | 140 000 € | 67 m² | 2 090 € |