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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
A VENDRE - Maison ancienne de 110 m² et sa dépendance à rénover à Thue et Mue.Située à Thue et Mue, à seulement 15 minutes de Caen, cette propriété en pierre offre un fort potentie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 308 868 € | 31 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 699 €/mois | 8 179 €/mois | 323 880 € | 46 985 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 74 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 805 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE CROIX GRAND TONNE ↘ -2.9% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE CROIX GRAND TONNE
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX GRAND TONNE
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287 000 € | 2 609 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BRETTEVILLE L ORGUEILLEUS
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286 000 € | 2 804 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCAGNY
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCAGNY
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CARCAGNY
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295 000 € | 2 458 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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275 000 € | 2 200 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PUTOT EN BESSIN
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SECQUEVILLE EN BESSIN
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MARTRAGNY
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE CROIX GRAND TONNE
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272 000 € | 2 473 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MANVIEU NORREY
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266 000 € | 2 509 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 15 Rue Loch Ness | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue De La Pommeraie | 299 500 € | 118 m² | 2 538 € |
| 11/04/2025 | 7 Imp De La Maisonnette Cheux | 240 000 € | 118 m² | 2 034 € |
| 10/04/2025 | 2 Av Jacques Prevert | 308 700 € | 107 m² | 2 885 € |
| 21/03/2025 | 15 Rue Francois De Malherbe | 36 545 € | 96 m² | 381 € |
| 10/02/2025 | 1 Rue D'edimbourg | 276 000 € | 106 m² | 2 604 € |
| 31/01/2025 | 2 Clos Des Ifs | 235 000 € | 98 m² | 2 398 € |
| 23/01/2025 | 20 Rue De La Perelle | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 13/01/2025 | 30 Rue De Tocqueville | 305 000 € | 111 m² | 2 748 € |
| 06/01/2025 | 20a Rue De Secqueville A Putot | 313 478 € | 131 m² | 2 393 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue De Tocqueville | 325 200 € | 102 m² | 3 188 € |
| 12/12/2024 | 5000 Rte De Caen Cheux | 288 000 € | 129 m² | 2 233 € |
| 12/12/2024 | 16 Rue Des Terres Noires | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 29/11/2024 | 5 Rue Le Calvaire | 300 000 € | 132 m² | 2 273 € |
| 28/11/2024 | 1 Clos Des Ifs | 223 400 € | 98 m² | 2 280 € |