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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Maison de caractère sur grand terrain divisible – Sainte-Eulalie-en-Born Laissez-vous séduire par cette jolie maison de caractère, située dans un environnement calme et agréable à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 735 €/mois | 14 348 €/mois | 397 740 € | 41 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 475 €/mois | 10 530 €/mois | 417 000 € | 60 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 514 €/mois | 7 618 €/mois | 452 520 € | 96 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 049 €/mois | 6 209 €/mois | 491 760 € | 135 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 532 500 € | 176 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE EN BORN ↗ +4.5% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE EULALIE EN BORN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE EULALIE EN BORN
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370 000 € | 3 592 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN BORN
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366 800 € | 3 493 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL EN BORN
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366 800 € | 3 493 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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379 900 € | 3 219 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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359 000 € | 3 485 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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346 500 € | 2 864 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 840 € | 2 723 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 840 € | 2 745 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 MIMIZAN
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AUREILHAN
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395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T6 AUREILHAN
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395 000 € | 3 264 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 STE EULALIE EN BORN
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340 000 € | 2 787 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 MIMIZAN
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340 000 € | 3 148 € | 108 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 194 Rue Du Ruisseau | 168 000 € | 110 m² | 1 527 € |
| 04/02/2025 | 57 Rue De Probert | 268 000 € | 115 m² | 2 330 € |
| 31/01/2025 | 104 Rue Des Genets | 172 000 € | 109 m² | 1 578 € |
| 25/11/2024 | 426 Rte De Laffont | 185 000 € | 115 m² | 1 609 € |
| 01/08/2024 | 224 Rue De Probert | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 05/06/2024 | 100 Rue De La Barade | 282 000 € | 113 m² | 2 496 € |
| 02/04/2024 | 1999 Rte De Saint Paul | 278 000 € | 96 m² | 2 896 € |
| 22/03/2024 | 100 Rue De Gaillard | 248 700 € | 95 m² | 2 618 € |
| 21/07/2023 | 1295 Rte Du Lac | 401 000 € | 95 m² | 4 221 € |
| 12/06/2023 | 307 Rte De La Guirosse | 290 000 € | 82 m² | 3 537 € |