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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
À Sainte-Foy, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2015, offrant tout le confort moderne dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes du bou...
155 Rue du chaigneau 85150 Sainte-Foy
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 198 €/mois | 15 752 €/mois | 436 632 € | 45 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 816 €/mois | 11 564 €/mois | 457 920 € | 66 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 496 800 € | 105 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 540 000 € | 148 590 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 949 €/mois | 5 906 €/mois | 584 700 € | 193 290 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE FOY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE FOY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, STE FOYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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405 000 € | 3 375 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JULIEN DES LANDES
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399 900 € | 2 739 € | 146 m² | 6 | Voir |
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE FOY
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399 500 € | 3 415 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 LE GIROUARD
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397 100 € | 2 857 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 LA MOTHE ACHARD
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T4 STE FOY
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416 800 € | 3 473 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 VAIRE
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396 000 € | 3 414 € | 116 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 800 € | 3 166 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 800 € | 3 166 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FOY
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395 800 € | 3 166 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5208 La Saint Robert | 170 000 € | 97 m² | 1 753 € |
| 14/03/2025 | 263 Rue Du Caillou Blanc | 377 000 € | 132 m² | 2 856 € |
| 27/02/2025 | 288 All De La Riviere | 420 000 € | 130 m² | 3 231 € |
| 07/02/2025 | 103 All Des Chataigniers | 130 610 € | 110 m² | 1 187 € |
| 10/01/2025 | 28 Rue De La Landette | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 16/12/2024 | 54 All Des Etangs | 344 500 € | 132 m² | 2 610 € |
| 18/10/2024 | 17 All Des Bergers | 384 000 € | 98 m² | 3 918 € |
| 14/10/2024 | 43 All Des Andalous | 355 500 € | 115 m² | 3 091 € |
| 05/09/2024 | 234 All Des Etangs | 350 000 € | 114 m² | 3 070 € |
| 02/05/2024 | 192 All Des Camarguais | 590 000 € | 130 m² | 4 538 € |
| 19/04/2024 | 67 Rue De La Petite Boule | 340 000 € | 142 m² | 2 394 € |
| 29/03/2024 | 329 Rue Du Guillet | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 27/02/2024 | 194 Rue Du Lac | 358 000 € | 99 m² | 3 616 € |
| 09/02/2024 | 406 Rue Des Prairies | 412 500 € | 115 m² | 3 587 € |
| 05/02/2024 | 139 Rue De La Billonniere | 288 000 € | 102 m² | 2 824 € |