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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Magnifique domaine à 9km de Sainte-Geneviève (60730) jardin, mare et ruisseau en fond de jardin Découvrez ce charmant domaine offrant un environnement paisible et naturel, idéal ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 251 €/mois | 18 942 €/mois | 525 084 € | 54 413 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 588 €/mois | 13 903 €/mois | 550 560 € | 79 889 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 749 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 769 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 529 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 STE GENEVIEVE
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488 900 € | 2 747 € | 178 m² | 7 | Voir |
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471 600 € | 2 774 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T7 STE GENEVIEVE
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458 000 € | 2 361 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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444 000 € | 2 467 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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419 900 € | 2 245 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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419 900 € | 2 245 € | 187 m² | 8 | Voir |
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T8 STE GENEVIEVE
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T8 STE GENEVIEVE
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12 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2024 | 14 Rue De Meru | 304 000 € | 160 m² | 1 900 € |
| 17/07/2024 | 8 Rue Des Glycines | 273 050 € | 142 m² | 1 923 € |
| 06/06/2024 | 122 Rte Nationale 1 | 461 000 € | 200 m² | 2 305 € |
| 03/06/2024 | 5 Rle De La Messe | 223 475 € | 160 m² | 1 397 € |
| 06/02/2024 | 60a Rte Nationale 1 | 205 500 € | 146 m² | 1 408 € |
| 24/01/2024 | 16b Rue De La Chapelle | 357 885 € | 157 m² | 2 280 € |
| 24/11/2023 | 1 Rue De L Avenir | 250 424 € | 150 m² | 1 669 € |
| 02/11/2023 | 12b Rue De L Avenir | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 07/09/2023 | 9b Rue Neuve | 271 000 € | 155 m² | 1 748 € |
| 18/07/2023 | 2 Rue Du Blanc Mont | 390 000 € | 171 m² | 2 281 € |
| 11/07/2023 | 5 Rue Du Canton De Beaupreau | 350 000 € | 151 m² | 2 318 € |
| 02/05/2023 | 12 Rue Des Jardins | 356 150 € | 158 m² | 2 254 € |