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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
2 piècesUniquement chez à 5 mn de Ste Geneviève : niché au premier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce charmant duplex de 55m² qui offre une pièce à vivre généreuse ...
11 Rue Haute 60570 Mortefontaine-en-Thelle
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 26 Rue Des Aubepines | 130 000 € | 53 m² | 2 453 € |
| 24/03/2025 | 26 Rue Des Aubepines | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 13/01/2025 | 24 Rue Des Aubepines | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 08/11/2024 | 24 Rue Des Aubepines | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 27/09/2024 | 73 Rte Nationale 1 | 62 000 € | 49 m² | 1 265 € |
| 05/06/2023 | 10 Rue De L Eventail | 170 000 € | 46 m² | 3 696 € |