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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Charmante maison rénovée 5 pièces 3 chambres Sainte-Pazanne A 20 minutes des plages de Pornic et 30 minutes du centre de Nantes, cette jolie maison rénovée offre un cadre de vie al...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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342 600 € | 2 519 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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363 300 € | 2 691 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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363 300 € | 2 691 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ST MARS DE COUTAIS
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363 300 € | 2 671 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 STE PAZANNE
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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319 900 € | 2 370 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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317 500 € | 2 387 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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317 200 € | 2 538 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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314 900 € | 2 099 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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314 900 € | 2 099 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 STE PAZANNE
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301 600 € | 2 623 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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298 500 € | 2 211 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 STE PAZANNE
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298 500 € | 2 211 € | 135 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 4 Av Du General De Gaulle | 360 000 € | 143 m² | 2 517 € |
| 11/06/2025 | 1 Imp Des Hetres | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 12/05/2025 | 3 Av Des Tilleuls | 240 100 € | 135 m² | 1 779 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Des Sports | 233 300 € | 108 m² | 2 160 € |
| 31/03/2025 | 11 Rue Des Ajoncs | 202 500 € | 133 m² | 1 523 € |
| 31/03/2025 | 10ter Pl Du 18 Juin | 210 000 € | 106 m² | 1 981 € |
| 31/03/2025 | 1 Imp Du Ble Noir | 367 750 € | 103 m² | 3 570 € |
| 28/03/2025 | 45 Rue De L Ilette | 325 000 € | 129 m² | 2 519 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue De La Chataigneraie | 299 000 € | 109 m² | 2 743 € |
| 27/01/2025 | Imp Des Pogneres | 310 000 € | 102 m² | 3 039 € |
| 30/12/2024 | 16 La Sostiere | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Du Ballon | 201 537 € | 98 m² | 2 057 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Du Verger | 255 000 € | 120 m² | 2 125 € |
| 12/11/2024 | 4 Rue De Bel Air | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/10/2024 | 1 Imp Des Pogneres | 290 500 € | 122 m² | 2 381 € |