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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Vente Terrain à Sainte-Pazanne - 342m² Nous vous proposons un terrain de 342m², situé dans la charmante ville de Sainte-Pazanne. Idéalement situé, ce lotissement offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 074 €/mois | 9 315 €/mois | 258 216 € | 26 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 270 840 € | 39 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 293 760 € | 62 275 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 87 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 153 €/mois | 3 494 €/mois | 345 900 € | 114 415 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE PAZANNE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE PAZANNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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240 060 € | 3 201 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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241 287 € | 3 093 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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244 000 € | 3 253 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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234 000 € | 3 000 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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234 000 € | 3 000 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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234 000 € | 3 000 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARS DE COUTAIS
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231 000 € | 3 080 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MARS DE COUTAIS
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231 000 € | 3 080 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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249 880 € | 4 165 € | 60 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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227 450 € | 2 916 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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227 287 € | 2 914 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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223 160 € | 2 861 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 ST HILAIRE DE CHALEONS
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219 500 € | 2 927 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARS DE COUTAIS
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219 000 € | 2 808 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T4 STE PAZANNE
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210 600 € | 3 510 € | 60 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 1 Rue Du Tenu | 410 000 € | 72 m² | 5 694 € |
| 26/05/2025 | 20 La Coche | 215 000 € | 81 m² | 2 654 € |
| 05/05/2025 | 5 Av Beau Soleil | 160 000 € | 63 m² | 2 540 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue Sainte Anne | 160 000 € | 75 m² | 2 133 € |
| 15/04/2025 | 2 Le Cartron | 123 400 € | 58 m² | 2 128 € |
| 27/03/2025 | 30 Rue Du Tenu | 157 500 € | 75 m² | 2 100 € |
| 23/01/2025 | 6 Imp Des Pogneres | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 06/01/2025 | 13 Imp Du Ble Noir | 280 000 € | 85 m² | 3 294 € |
| 16/12/2024 | 5694 Le Logis | 183 000 € | 46 m² | 3 978 € |
| 25/09/2024 | 45 Rue Des Epis | 228 990 € | 71 m² | 3 225 € |
| 30/08/2024 | 11 Rue De La Feuillette | 205 000 € | 64 m² | 3 203 € |
| 19/08/2024 | 19 Av Des Erables | 203 000 € | 72 m² | 2 819 € |
| 14/08/2024 | 10 La Gerbretiere | 129 000 € | 48 m² | 2 688 € |
| 05/07/2024 | 21 Av Des Erables | 198 000 € | 70 m² | 2 829 € |
| 05/07/2024 | 25 Av Des Erables | 210 600 € | 70 m² | 3 009 € |