Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison à Saint Sigolène disposant d'une spacieuse pièce à vivre lumineuse, ouverte sur une cuisine meublée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 307 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 727 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE SIGOLENE ↗ +24.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE SIGOLENE Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Che De La Drey | 171 000 € | 75 m² | 2 280 € |
| 15/05/2025 | 43b Rue Fayard Guillaumond | 104 500 € | 90 m² | 1 161 € |
| 06/05/2025 | 3 Rle De La Source | 55 000 € | 85 m² | 647 € |
| 30/04/2025 | 19 Rte Des Bachats | 142 000 € | 76 m² | 1 868 € |
| 25/04/2025 | 6 Lot Les Boutons D Or | 246 970 € | 105 m² | 2 352 € |
| 09/04/2025 | 31 Rue Du Calvaire | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 10/03/2025 | 8 Lot Les Erables | 178 000 € | 73 m² | 2 438 € |
| 03/03/2025 | 46 Rte De Cornassac | 302 930 € | 106 m² | 2 858 € |
| 25/02/2025 | 6 Rte Du Bois De Fruges | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 19/02/2025 | 17 Che Des Paturaux | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 28/01/2025 | 2 Imp De La Roche Des Taillas | 217 000 € | 107 m² | 2 028 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Du Calvaire | 100 000 € | 100 m² | 1 000 € |
| 13/01/2025 | 11 Lot Les Erables | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 23/12/2024 | 4 Rte De Chambeaux | 183 000 € | 93 m² | 1 968 € |
| 19/12/2024 | 13 Rte De La Janouissaire | 276 300 € | 91 m² | 3 036 € |