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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 239 m²
Aux portes de La Rochelle, sur la commune de Sainte-Soulle, ensemble immobilier contemporain avec piscine et garageDécouvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons contemp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 092 €/mois | 24 521 €/mois | 679 728 € | 70 429 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 940 €/mois | 18 000 €/mois | 712 800 € | 103 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 296 €/mois | 13 018 €/mois | 773 280 € | 163 981 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 840 480 € | 231 181 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 910 200 € | 300 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYwuC Actuel
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633 400 € | - |
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#anOGW
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649 950 € | +2,6% |
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#aGPvP
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649 950 € | +2,6% |
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#aLbn2
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649 950 € | +2,6% |
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#aHlWJ
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649 950 € | +2,6% |
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#aZUNh
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640 000 € | +1,0% |
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#b0l9x
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640 000 € | +1,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 STE SOULLE
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665 000 € | 2 558 € | 260 m² | 9 | Voir |
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T10 LA JARNE
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549 000 € | 2 297 € | 239 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 24b Rue Des Fortines | 390 000 € | 210 m² | 1 857 € |
| 06/05/2024 | 27 Rue De La Chevalerie | 495 000 € | 200 m² | 2 475 € |
| 06/07/2023 | 24b Rue Des Fortines | 135 000 € | 210 m² | 643 € |