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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Charmante maison de 88 m² avec jardin au cœur du bourg de Sainte-Soulle. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, STE SOULLE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, STE SOULLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 STE SOULLE
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 STE SOULLE
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 STE SOULLE
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 STE SOULLE
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299 000 € | 3 398 € | 88 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVETTE
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAVETTE
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299 000 € | 3 082 € | 97 m² | 3 | Voir |
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T4 CLAVETTE
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299 000 € | 3 437 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 SALLES SUR MER
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298 200 € | 2 711 € | 110 m² | 5 | Voir |
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298 200 € | 2 711 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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300 000 € | 2 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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300 000 € | 2 778 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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300 899 € | 3 009 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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300 899 € | 3 009 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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297 000 € | 3 031 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 LA JARNE
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296 000 € | 2 960 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 24 Rue De La Robertrie | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 31/03/2025 | 22 Rue De La Laiterie | 270 000 € | 80 m² | 3 375 € |
| 14/03/2025 | 17 Rue De La Belle Aurore | 500 000 € | 78 m² | 6 410 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue De La Belle Aurore | 500 000 € | 78 m² | 6 410 € |
| 10/03/2025 | 2 Che Du Petit Lait | 248 000 € | 79 m² | 3 139 € |
| 27/02/2025 | 9 Rue Du Couchant | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue De Chavagne | 277 000 € | 99 m² | 2 798 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Josaphat | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Du Poitou | 296 000 € | 81 m² | 3 654 € |
| 06/01/2025 | 7 Imp Du Piot | 317 000 € | 87 m² | 3 644 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Grands Champs | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue D Anjou | 605 000 € | 103 m² | 5 874 € |
| 05/12/2024 | 55 Rue Des Grands Champs | 283 500 € | 83 m² | 3 416 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue De La Laiterie | 307 500 € | 108 m² | 2 847 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du Fief Raveau | 87 500 € | 89 m² | 983 € |