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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
SAINTE SOULLE - Maison plain-pied - 102m² (et pièce supplémentaire de 14m²) - parcelle 800m² Maison de 102 m² située à Sainte-Soulle, sur une parcelle close et arborée de 800m², à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE ↘ -5.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STE SOULLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, STE SOULLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 STE SOULLE
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAVETTE
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350 000 € | 3 125 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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349 900 € | 3 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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349 900 € | 3 152 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ROGATIEN
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348 480 € | 3 168 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MEDARD D AUNIS
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352 000 € | 3 229 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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347 750 € | 3 161 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 STE SOULLE
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352 600 € | 3 526 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 STE SOULLE
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347 385 € | 3 158 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ROGATIEN
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355 000 € | 3 550 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 21 Rue Josaphat | 234 750 € | 110 m² | 2 134 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De La Robertrie | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 03/03/2025 | 20 Rue De Chavagne | 395 230 € | 119 m² | 3 321 € |
| 14/02/2025 | 21 Rue De Chavagne | 277 000 € | 99 m² | 2 798 € |
| 31/01/2025 | 4 Rue Josaphat | 247 000 € | 84 m² | 2 940 € |
| 31/01/2025 | 10 Imp Des Pinsons | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 27/01/2025 | 25 Rue Du Poitou | 296 000 € | 81 m² | 3 654 € |
| 06/01/2025 | 7 Imp Du Piot | 317 000 € | 87 m² | 3 644 € |
| 19/12/2024 | 9 Rue Des Grands Champs | 270 000 € | 86 m² | 3 140 € |
| 10/12/2024 | 10 Rue D Anjou | 605 000 € | 103 m² | 5 874 € |
| 05/12/2024 | 55 Rue Des Grands Champs | 283 500 € | 83 m² | 3 416 € |
| 27/11/2024 | 32 Rue De La Roche Bertin | 390 000 € | 120 m² | 3 250 € |
| 08/11/2024 | 20 Rue De La Laiterie | 307 500 € | 108 m² | 2 847 € |
| 15/10/2024 | 5613 Les Basses Fouites | 290 000 € | 109 m² | 2 661 € |
| 18/09/2024 | 12 Rue Du Fief Raveau | 87 500 € | 89 m² | 983 € |