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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 108 m²
A42829WD50 - William Darwen et Leggett ont le plaisir de vous proposer cette charmante maison individuelle en pierre, idéalement située en position dominante au-dessus du village d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 170 940 € | 17 716 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 179 280 € | 26 056 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 176 € | 3,30% |
| 20 ans | 881 €/mois | 2 670 €/mois | 211 440 € | 58 216 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 676 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, STE SUZANNE EN BAUPTOIS ↗ +17.6% sur 24 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 56 Rte De Pretot | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 21/02/2025 | 9 Rte De Cretteville - Coigny | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |
| 04/02/2025 | 5030 Le Bourg - Pretot | 117 550 € | 94 m² | 1 251 € |
| 20/11/2024 | 30 Rte Des Belles Croix - St Jore | 45 000 € | 108 m² | 417 € |
| 30/08/2024 | 6 Rte Du Vivier - Coigny | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 22/08/2024 | 15 Rte Des Sablons - St Jores | 70 000 € | 88 m² | 795 € |
| 03/07/2024 | 27 Rte Du Stade - St Jores | 142 000 € | 95 m² | 1 495 € |
| 08/03/2024 | 9 Rte Du Lavoir - Pretot | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 23/02/2024 | 3 Rte Du Lavoir - Pretot | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 10/11/2023 | 5040 Le Bourg - Pretot | 40 000 € | 103 m² | 388 € |
| 09/11/2023 | 9 Hameau Des Boucaux St-jore | 185 450 € | 110 m² | 1 686 € |
| 30/10/2023 | 1a La Benoitrie - St-jores | 235 615 € | 117 m² | 2 014 € |
| 21/09/2023 | 7 Rte De Pretot | 229 000 € | 116 m² | 1 974 € |
| 11/08/2023 | 2 Rue Du Bocage | 172 470 € | 106 m² | 1 627 € |
| 05/08/2023 | 19 Rte De Carentan | 60 000 € | 107 m² | 561 € |