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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Venez découvrir ce charmant logement de type T4, idéalement situé dans une petite association syndicale. Profitez d'un cadre de vie agréable, alliant confort et tranquillité.Compos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STE TERRE ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STE TERRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 STE TERRE
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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170 000 € | 2 208 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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170 515 € | 1 895 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RUCH
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171 100 € | 2 139 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RUCH
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171 100 € | 2 139 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEY DE CASTETS
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175 100 € | 2 189 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PEY DE CASTETS
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175 100 € | 2 189 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 STE TERRE
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178 000 € | 2 046 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 STE FLORENCE
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161 000 € | 2 013 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAGNE DE CASTILLON
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181 540 € | 2 269 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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181 572 € | 2 017 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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157 515 € | 1 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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157 515 € | 1 750 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CASTILLON LA BATAILLE
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153 386 € | 1 649 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 8b Lot Le Domaine De La Lande | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 26/11/2024 | 685 Lavagnac-nord | 215 700 € | 84 m² | 2 568 € |
| 15/11/2024 | 566 Pelisson Sud | 105 000 € | 69 m² | 1 522 € |
| 13/11/2024 | 33 La Croix Est | 175 000 € | 80 m² | 2 188 € |
| 21/10/2024 | 182 Perinot-est | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Churchill Roosevelt | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 04/07/2024 | 44 Le Lugat | 96 500 € | 67 m² | 1 440 € |
| 28/06/2024 | 297 Le Bourg | 166 000 € | 90 m² | 1 844 € |
| 05/06/2024 | 340 Barenes | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 28/03/2024 | 43b Blanquepeyre Est | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 27/12/2023 | 279 Le Bourg | 110 000 € | 80 m² | 1 375 € |
| 16/10/2023 | 680 Barenes | 159 400 € | 80 m² | 1 993 € |
| 15/09/2023 | 8 Lot Le Domaine De La Lande | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 14/09/2023 | 276 Le Bourg | 162 000 € | 78 m² | 2 077 € |
| 13/09/2023 | 264a Le Bourg | 315 000 € | 65 m² | 4 846 € |