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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
vous propose en hyper centre-ville de STEENVOORDE, proche de l'A25 LILLE-DUNKERQUE, et de toutes les commodités à pieds. Cette propriété est aussi surprenante que rare, sur plus de...
12 Rue de Poperinghe 59114 Steenvoorde
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, STEENVOORDE ↗ +12.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, STEENVOORDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJu01 Actuel
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299 000 € | - |
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#aDhnI
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299 000 € | - |
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#aDkmo
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299 000 € | - |
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#aIBO9
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299 000 € | - |
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#aNc9U
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289 000 € | -3,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 47 Gpl Grand Place Norbert Segard | 275 000 € | 146 m² | 1 884 € |
| 14/04/2025 | 25 Rte De Poperinghe | 181 000 € | 155 m² | 1 168 € |
| 31/01/2025 | 56 Rue De Bailleul | 270 000 € | 122 m² | 2 213 € |
| 20/01/2025 | 78 Rue De Poperinghe | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 17/12/2024 | 120 Rte D Hondschoote | 231 100 € | 136 m² | 1 699 € |
| 25/11/2024 | 17 Rue Carnot | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue De Bailleul | 195 000 € | 130 m² | 1 500 € |
| 23/07/2024 | 88 Rue De Poperinghe | 173 500 € | 108 m² | 1 606 € |
| 03/07/2024 | 720 Quaed Straete | 299 000 € | 114 m² | 2 623 € |
| 21/06/2024 | 19 Rue Remy Goetgheluck | 204 000 € | 136 m² | 1 500 € |
| 26/04/2024 | 16 Rte De Watou | 203 000 € | 122 m² | 1 664 € |
| 04/03/2024 | 42 Che Du Moulin | 386 000 € | 140 m² | 2 757 € |
| 29/02/2024 | 26 Che Du Moulin Du Nord | 260 000 € | 142 m² | 1 831 € |
| 29/01/2024 | 12 Av Notre Dame | 165 000 € | 115 m² | 1 435 € |
| 15/12/2023 | 10 Sq De L Ey Becque | 268 000 € | 112 m² | 2 393 € |