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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison 3 chambres, véranda, jardin et stationnement privaitfL'Agence des Flandres, à honoraires fixes (dès 4.900 € tout inclus) vous propose cette maison semi-individuelle située s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 237 048 € | 24 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 919 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, STEENVOORDE ↘ -18.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, STEENVOORDE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 Rue Remy Goetgheluck | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 14/04/2025 | 18 Rue Des Cygnes | 248 000 € | 101 m² | 2 455 € |
| 11/04/2025 | 34 Rue De La Liberation | 211 000 € | 96 m² | 2 198 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue De La Liberation | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Remy Goetgheluck | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 17/02/2025 | 53 Rue De Poperinghe | 127 450 € | 77 m² | 1 655 € |
| 20/01/2025 | 78 Rue De Poperinghe | 140 000 € | 105 m² | 1 333 € |
| 24/12/2024 | 24 Rue De La Liberation | 152 000 € | 91 m² | 1 670 € |
| 28/11/2024 | 25 Che Des Cendres | 140 000 € | 87 m² | 1 609 € |
| 22/11/2024 | 343 Rte De Wormhout | 155 000 € | 87 m² | 1 782 € |
| 14/10/2024 | 33q Rue De Cassel | 255 600 € | 96 m² | 2 663 € |
| 28/08/2024 | 20 Rue Pasteur | 167 000 € | 89 m² | 1 876 € |
| 31/07/2024 | 149 Imp Route De Gode | 200 000 € | 102 m² | 1 961 € |
| 23/07/2024 | 88 Rue De Poperinghe | 173 500 € | 108 m² | 1 606 € |
| 03/07/2024 | 720 Quaed Straete | 299 000 € | 114 m² | 2 623 € |